税務会計 iDeCo・小規模企業共済の年金受取は在職老齢年金に影響するのか
結論iDeCoや小規模企業共済を年金形式で受け取っても、在職老齢年金の支給停止計算には入りません。在職老齢年金で問題になるのは、原則として次の2つです。老齢厚生年金の基本月額厚生年金に加入して得る給与・役員報酬・賞与iDeCoや小規模企業共...
2026-09
税務会計 
インデックス オルカンの設定来リターン――配当再投資で年率約9％、100万円は約2,800万円に
結論からいうと、オルカンの原型である「MSCI ACWI」に配当を再投資した場合、設定来の平均年利回りは、おおむね年率9％前後です。計算の前提対象指数：MSCI ACWI起点：1987年12月31日終点：2026年8月末期間：約38年8か月...
コモディティ ニクソンショックから55年――金価格は約100倍、年平均利回り8.7％の軌跡
結論ニクソンショックから2026年9月21日までの金価格の年平均利回り（CAGR）は、ドル建てでおおむね 年8.7％ です。計算条件起点：1971年8月15日のニクソンショック当時の市場価格：約43ドル／トロイオンス現在価格：約4,350ド...
投資 オルカン・S&P500・金によるポートフォリオ
結論として、この3資産だけに限定するなら、標準案は次の配分が適切です。資産配分役割オルカン50％世界経済全体を保有する中核S&P50020％米国大型株・成長企業への意図的な上乗せ金30％株式下落、インフレ、通貨不安への防御合計100％これは...
通貨 「円から逃げる家計」が円安を加速する――外貨準備150兆円でキャピタルフライトを防げるのか
結論十分に起こり得ます。ただし、正確には、家計の円預金が外貨へ動けば、政府が150兆円の外貨準備をすべて使って受け止めなければならないという単純な関係ではありません。家計が円を売って外貨を買っても、その円を受け取る民間の相手方が存在する限り...
通貨 日本の実質金利から読む今後のドル円――利上げしても円安が止まらない逆説
結論2026年9月20日時点では、ドル円の基調はなお「円安・ドル高」です。日銀は9月18日に政策金利を1.00％から1.25％へ引き上げましたが、8月の物価上昇率が約1.9％であるため、日本の政策金利ベースの実質金利は概算でなおマイナス0....
法務 行政書士と司法書士の業務範囲の差異
―「行政手続の入口」と「権利登記の出口」を弁証法で捉える―1 結論両者の違いを最も簡潔に示すと、次のようになります。行政書士：行政庁に対する許認可・届出と、契約書などの文書作成を中心とする司法書士：法務局に対する登記・供託、裁判所提出書類の...
インデックス インデックス投資はなぜ強いのか――50年間覆らないファイナンス理論の結論
結論この文章の核心は正しいです。ただし、学術的に正確に言い換えるなら、広く分散された低コストのインデックス投資は、常に最高の利益を出す方法ではない。しかし、一般の投資家が長期にわたり、コスト控除後・リスク調整後で市場平均を上回るための、もっ...
未分類 借地借家法が生む「家賃の二重構造」
日本の賃貸住宅市場では、同じマンション・同じ間取りであっても、新規入居者が月30万円、長期入居者が月15万円という家賃格差が生じることがあります。その背景には、「新規募集賃料」と「継続賃料」が異なる原理で決まるという構造があります。1．普通...
不動産 借地借家法が生む「家賃の二重構造」――都心で月15万円と30万円が併存する理由
1．同じマンションに「二つの家賃」が存在する賃貸住宅の家賃には、実質的に二つの相場があります。区分意味決まり方新規募集賃料空室を新しい入居者に貸す家賃現在の需給・周辺相場を強く反映継続賃料すでに住んでいる人の家賃従来の契約額・改定経緯・当事...