投資 利回り10％のアパートか、高配当ETFか――手残り・リスク・時間で考える投資選択
「利回り10％」が満室想定の表面利回りなら、それだけでアパートを高配当ETFより有利とは判断できません。手間を抑えて分散するならETF、物件を割安に取得し、経営で収益を改善できるなら不動産に優位性があります。 弁証法的に考えると、両者の違い...
Ken Kurahashi
投資 
未分類 ASBJとは何か――財務・管理・税務会計への影響と社会的意義
**ASBJとは、日本の会計基準を開発・改正する「企業会計基準委員会」**です。英語の Accounting Standards Board of Japan の略称で、2001年に財務会計基準機構の下に設置された、民間の独立した会計基準設...
税務会計 少額なら省略できる？――経過勘定の重要性の原則と法人税の別表調整
**財務会計上、重要性の原則によって少額の経過勘定を省略できても、法人税上、その金額を自由に支払・入金年度へ移せるとは限りません。**税務上の帰属年度とずれる場合には、別表四で当期所得を調整し、別表五（一）でその差額を翌期へ引き継ぐことにな...
税務会計 社会保険料はなぜ「未払金」なのか――費用の期間帰属と債務の性質を考える
**社会保険料の会社負担分を「法定福利費／未払金」とする理由は、継続的な役務の対価を見越すというより、法律に基づく保険料の納付債務を計上するものだからです。**ただし、「債務が確定したから必ず未払金」という説明だけでは不十分です。先ほど、社...
インデックス S&P 500・オルカン・金の長期比較――金ETF普及後の21年間を検証する
金ETFが普及し始めた2004年末を起点にすると、2025年末までの成績は「金＞S&P 500＞オルカンの指数」です。ただし、途中では優劣が大きく入れ替わっています。比較条件は、米ドル建て、株式は税引前配当を再投資、運用費用を控除しないもの...
金融 マネタリーベースとマネーサプライの違い――現金・預金・準備預金を整理する
マネタリーベースとマネーサプライの違いは、「FRBが供給するお金」と「家計や企業などが保有するお金」の違いです。どちらも貸付金の残高ではありません。まず、お金を３つに分けると理解しやすくなります。種類具体例現金財布・レジ・銀行の金庫にある紙...
法務 顧客情報流出は「罰則なし」なのか――刑事罰と民事責任を考える
**「法人が顧客情報を流出させても、刑事・民事ともに責任を負わない」という理解は正確ではありません。**日本法では、刑事罰が科される場合があり、民事上も損害賠償責任を負い得ます。ただし、流出したという結果だけで、直ちに犯罪が成立するわけでは...
金融 MMFとMRFの違い――証券口座の待機資金をどう運用するか
**MRFは「証券口座の待機資金を自動で運用するもの」、MMFは「自分で申し込んで余裕資金を運用するもの」**と捉えるとわかりやすいです。どちらも、国債などの公社債や短期金融商品で運用する投資信託です。東証マネ部！項目MRFMMF正式名称マ...
金融 年金は増えても買えるものは減る？――マクロ経済スライドと購買力の低下
① 年金は、物価や賃金に応じて支給額を改定する公的年金は、毎年、物価や賃金の変動を踏まえて支給額を見直します。基本は、新たに受給する人は賃金、既に受給している人は物価に応じた改定ですが、賃金の伸びが物価を下回る場合は、既に受給している人も賃...
政治経済 購買力平価説と金利平価説――物価と金利で読み解く為替レート
購買力平価説は「物価」、金利平価説は「運用利回り」から為替レートを説明する理論です。「平価」とは、通貨を交換した後の価値が釣り合うことを指します。比較購買力平価説金利平価説比べるもの同じ商品・サービスを買える量同じ期間、資金を運用した収益注...